房屋內墻防霉

　　發(fā)霉體現(xiàn)：墻體局部出現(xiàn)黑色或黑綠色斑點，并伴有絨狀物。

　　發(fā)霉成因：墻體長時間潮濕，并且墻體表層涂料含有豐富的有機物，在溫度適宜的情況下，細菌繁殖使得墻面霉變生斑。

　　防霉維修工藝： 墻面清理——涂刷底漆——細部處理——防霉墻襯——防霉涂料。

　　窗口滲漏

　　漏水體現(xiàn)：遇雨天窗口出現(xiàn)潮濕并裂縫。

　　漏水成因：由于建筑時窗框和墻體窗口間填塞不飽滿，存在縫隙、空調等缺陷;

　　窗口發(fā)泡工藝： 窗框周邊清理——定位鉆孔——注射填充劑——封堵洞口——面層恢復。

　　房屋裂縫修補

　　裂縫成因：由于墻體材料不同產生的裂縫及砌塊之間縫隙，在墻體外表面的體現(xiàn)。

　　裂縫維修工藝： 裂縫深擴，縫內清理，底漆，填充修補，膩子，打磨飾面。

　　房屋廚房、衛(wèi)生間漏水

　　漏水體現(xiàn)：樓下天花板出現(xiàn)濕跡

　　漏水成因：由于防水材料不同，防水層間會產生收縮裂縫，建筑間結構也存在縫隙造成遇水產生滲漏。

　　防水維修工藝： 清理地面——涂刷底漆——防水層修補——防水罩面漆。

　　房屋外墻粉刷

　　外墻粉刷工藝： 施工吊繩——墻面清理——底漆——膩子找補——刷外墻涂料。

　　房屋內墻粉刷

　　粉刷修飾工藝： 基層處理——基層找平——涂刷飾面層——保潔。